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EUR 230.000,00 Classified Ad 20d 15h, Click to see shipping cost, eBay-Käuferschutz

Seller: obelu ✉️ (386) 100%, Location: Bertingen, DE, Ships to: DE, Item: 155367454386 immobilien. Dann sprechen Sie mit uns ! Es handelt sich um ein neu errichtetes Gebäude 1998/99, freistehend, direkt im Einkaufsgebiet mit ca. 10 weiteren Geschäften. die Verkaufsfläche beträgt ca. 360 qm freitragend (keine Wände, keine Stützen) ca. 25x15 mtr. Verkaufe zum nächstmöglichen Termin meine Immobilie mit großer Verkaufsfläche / Ausstellungsfläche, großem Lager, Büroräume, Kleinküche / Aufenthalt sowie H / D-Toilette Alternativ ist auch eine langfristige Vermietung denkbar ! Optimal für eine Verkaufseinrichtung (Einzelhandel)(z.B. Gemischtwaren, Schnäppchenartikel, Sonderposten , Discounter usw.) , auch für ein Großraumbüro, Callcenter oder Montagehalle zu verwenden ! Ihr Firmensitz ist zu klein ? Dann ist das vielleicht eine Möglichkeit zur Vergrößerung ! Kaufobjekt ! Es handelt sich um ein neu errichtetes Gebäude 1998/99, freistehend, direkt im Einkaufsgebiet mit ca. 10 weiteren Geschäften. die Verkaufsfläche beträgt ca. 360 qm freitragend (keine Wände, keine Stützen) ca. 25x15 mtr. Gesamtgebäudefläche 520 qm. Diese beinhalten 2 kleine Büroräume, 1 Küche/Aufenthaltsraum, H+D - Toilette, 1 Lagerraum 51 qm, 1 Lager 13,5 qm, großes Rolltor zum Lager, sehr gute Anfahrt zum Lager (auch für Sattelschlepper), das Gebäude ist Ebenerdig gebaut mit 5 großen Schaufenstern je 3,0x2,50 mtr. sowie 2 Doppelflügeltüren. Parkplätze vorhanden ! das Gebäude ist mit einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet (mit Aufschaltung zum Wachdienst möglich), OWA-Kustik-Decke mit eingebauten Lautsprechern. Das Gebäude steht auf einem Kopfgrundstück, welches von 3 Seiten mit einer Straße umgeben ist, also sehr gut einsehbar. An der Längsseite führt die Hauptstraße (Umgehung West) vorbei (sehr viel Verkehr), wovon man von der Kreuzung (direkt hinter dem Gebäude) ins Einkaufsgebiet fahren kann (quasi an der Tür vorbei). Gegenüber befindet sich ein Zweiradhaus, ABC-Schuhmarkt und ein KIK-Einkaufscenter (mit großem Parkplatz), nebenan ein Schreibwaren-/Lottoladen, eine Apotheke, ein Blumenhaus, Edeka - Markt und großem Getränkemarkt. Über diese Straße kommen u.a. alle Kunden aus den umliegenden Dörfern westlicher seits, Einwohnerzahl mit Einzugsgebiet (Dörfer) ca. 13.000, bei Interesse gern weitere Bilder/Lageplan/Grundriss ! Weiterhin gibt es ein dazugehörendes Lagergebäude ca. 180 qm freitragend mit großem Rolltor, Elektroanschluss und Heizung, welches vom Hauptgebäude aus gespeist wird. Baujahr wie Hauptgebäude ! Das Angebot ist vom Eigentümer, also ohne Maklerkosten !!! Sie haben Interesse am Kauf der Immobilie ??? dann sprechen Sie mit uns ! Beide Gebäude stehen auf Kirchenland (Erbbaupacht) Die A14 kommt zu uns.... nächste Abfahrt von uns nur ca. 12 km !!! (erstes Teilstück von Wolmirstedt bis Abfahrt Tangerhütte jetzt fertig...., sowie der Abschnitt Abfahrt Tangerhütte bis Lüderitz bereits im Bau.......und es geht weiter ! (Abschnitt Lüderitz bis Seehausen - bereits im Bau) Condition: Neubau, Baujahr 1998/99, alles Ebenerdig, Gesamtfläche (m²): 700, Miete/Pacht (EUR): Kauf, ev. Miete, Hauptfläche (m²): 520

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