großes rustikales Landhaus u Garten, super gemütlich im Vogelsberg Nagelneue Heizung Einbau November 19

EUR 1,00 7d 19h, eBay-Käuferschutz

Seller: edelmix (512) 100%, Location: Gemünden, Ships to: Free Local Pickup, Item: 253902855496 3-Seitenhof mit Wohnhaus und 2 Scheunen (400qm); herrlich angelegter Garten ca. 1300 m². EG: Vom Flur geht es in Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und die Treppe in den ersten Stock. Die große Küche mit hochwertiger Holz Front Einbauküche (ist incl). Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, dessen Wärme sich auch im ganzen Haus verteilt. Besonders in der Übergangszeit kann völlig auf die Ölheizung verzichtet werden. Böden Holzparkett, Fliesen, Laminat, Kork. OG: Auf der Straßenseite ist ein lichtdurchflutetes Zimmer, derzeit Büro. Das Treppenzimmer ins Dachgeschoss mit einem großen Schreiner-Einbauschrank. Das helle Badezimmer verfügt über eine schicke Eckbadewanne. Ein weiteres Bürozimmer mit Schrank, Schreibtisch, Regal als Raumteiler (bleibt i.Haus); wir nutzten es als Ankleidezimmer. Das große Schlafzimmer ist hell und freundlich. Der kleine Balkon ist ideal für Frühstück und Nachmittagskaffee. DG: Das ausgebaute Dachzimmer mit seinen großen Fenstern hat eine gemütliche Atmosphäre. Über eine Tür gelangt man in den nicht ausgebauten Teil des Daches. In den drei großen Scheunen ist eine Garage und eine große Werkstatt; außerdem Trockenfläche für die Holzschnetzel aus dem Garten. Etwa 100 m entfernt liegt der wunderschöne Garten an einem Bachlauf. Ein süßer Gartenpavillon, Blockhaus für Geräte und Plumpsklo laden zum Feiern ein. Wir hatten letztes Jahr 200 l Obstsaft. Außerdem Haselnüsse, Zwetschgen und Mirabellen, Kirschen, Aroniabeeren, Johannis- und Stachelbeeren. Ein ca. 90 Meter tiefer Brunnen gibt ausreichend Gieß-wasser. Die Photovoltaik kann optional erworben werden: Leistung 4 kWp. Baujahr ist 2012; Vergütung 0,24 €/kWh. Erzeugung seit Beginn 22.000 kWh; entsprechend 5.300,- €. Noch zu erwarten ca. 13.000,-. Der Eigenverbrauchsvorteil dürfte bei 3.500,- liegen. Eine neue hocheffiziente Wolf Heizung wird im November 19 eingebaut, Preis inclusive. Condition: Nur Inserat!!!!, Wohnfläche in m²: 200, Immobilienzustand: Vollrenoviert, Zimmeranzahl: 5, Immobilientyp: Bauernhof/Landhaus, PLZ: 35329, Bundesland: Hessen, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 169000, Ausstattungsmerkmale: Garten/-mitbenutzung, Stadt / Kreis: Frankfurt (a. Main) 89km, Immobilienart: Haus zum Kauf, Herstellungsjahr: 1950

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