Voll renoviertes Haus in Südungarn zu verkaufen. Sofort beziehbar.

EUR 38.000,00 16d 0h, eBay-Käuferschutz

Verkäufer: e-bucht1 (387) 100%, Artikelstandort: Chieming, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 183842891276 Wegen eines Todesfalls steht ein voll renoviertes Einfamilienhaus in Südungarn zum Verkauf. Es besitzt 4 Zimmer, eine Küche (voll eingerichtet) und ein großes Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120m2. Dazu kommt ein Freisitz mit ca. 25m2, ein Carport mit ca. 20m2 und eine Werkstatt. Ein großer Garten schliesst sich an. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf 1108 m². Das Haus wurde in den letzten Jahren auf deutschen Standard gebracht. Die Elektrik und die Wasserver- und Entsorgung wurden komplett erneuert. Die Böden wurden erst kürzlich fertiggestellt. Der Freisitz und die Werkstatt wurden hinzugefügt und besitzen ein neues Dach. Alle Fenster und Türen sind neu. Der Hof ist gepflastert. Die Immobilie ist bezugsbereit. Dieses schmucke Haus liegt in Südungarn in einem Dorf mit ca. 2000 Einwohnern. Hier haben sich vor langer Zeit die Donauschwaben angesiedelt, weshalb hier immer noch viel deutsch gesprochen wird. Im Dorf gibt es eine Arztpraxis und einen Zahnarzt, Post, Bank, Apotheke, einen COOP Lebensmittelladen und mehrere kleine Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, kleine Kneipen und einen Laden, wo man über Haushaltsartikel auch Werkzeug und Baumaterialien erwerben kann. Die nächstgrössere Stadt heisst Baja und liegt ca. 15 km entfernt. Baja ist eine typisch ungarische Kleinstadt mit 40000 Einwohnern. Direkt an der Donau gelegen, zeigt sie sich mit einem wunderschönen Dreifaltigkeitsplatz, an den sich auch viele Restaurants, Cafes und Bars reihen. Hier gibt es auch die grossen Discounter, wie Aldi, Lidl, Spar, Penny, Müller und Tesco, sowie Deichmann und Rossmann. Auch ein grosses Krankenhaus ist vorhanden. Baja ist ausserdem eine Kreisstadt und berühmt für das jährliche Fischsuppen Festival im Sommer. Am Donauufer gibt es ein Freibad und einen Badeplatz mit Sandstrand. Die meisten kommunalen Einrichtungen befinden sich dort. Die Lebenshaltungskosten sind gering. Somit ist das Haus sowohl als Dauerwohnsitz, als auch als Feriendomizil nutzbar. Die Strom-, Wasser-, Gas- Abwassergebühren sind deutlich günstiger als in Deutschland. Auch die Grundsteuer liegt bei nur 20€ jährlich. Ausstattung:Stromleitungen und Stromzähler, Wasser- und Gasleitungen, kommunale Wasserver- und Entsorgung.Heizung mit Gas, zusätzlich besteht die Möglichkeit für Holzheizung / Kamin. Gasheizkörper sind installiert.Satellit -TV - Empfang für alle deutschen Fernsehsendungen möglich.Grosser FreisitzWerkstattCarportGepflasterter Hof Lage:Das Haus befindet sich an einer ruhigen, Nebenstrasse, in einem Dorf mit etwa 2000 Einwohnern. Die Gegend liegt im sonnigsten Teil Ungarns, nahe eines berühmten Weinbaugebietes. Nach Serbien sind es nur ca. 5 km. Kroatien ist in einer knappen Stunde zu erreichen. Budapest liegt ca. 200 km nördlich. Freizeit:Thermalbad (nahegelegen), Vogel-, Naturschutzgebiete, Radfahren, Reiten, Jagen und Fischen. Sonstiges:Das Haus wird im Auftrag für meine Freunde verkauft. Gerne bin ich bei der Einführung bzw. Bekanntmachung und der weiteren Kontaktpflege mit den Behörden, Versorgern, Handwerkern etc. behilflich. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin. Modalitäten:Bei Vorvertrag ist eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises sofort fällig, der Rest bei Abschluss des Kaufvertrages.Der Kaufvertrag und der Eintrag in das Grundbuch wird von einem seriösen deutsch sprechenden Anwalt durchgeführt. Ein Notar ist nicht notwendig. Die Kosten für die Überschreibung des Hauses, inklusive Kaufvertrag und des Eintrags im Grundbuchamt belaufen sich auf ca. 700€. Die Grunderwerbssteuer beträgt 4% des Kaufpreises und ist nur einmalig fällig. Wenn Sie Fragen haben, können Sie mir gerne eine Nachricht schreiben, oder bei mir anrufen unter: 08669-87927500 Condition: Das Haus ist komplett renoviert und bezugsfertig., Objektzustand: Teil-/vollrenoviert, Lage: Stadtnah, Zimmeranzahl: 4 bis 4,5, Immobilientyp: Einfamilienhaus, Kontinent: Europa, Ausstattungsmerkmale: Balkon/Terrasse, Land: Ungarn, Immobilienart: Haus, Region: Bacs Kiskun, Verfügbar ab: sofort

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