Traumhaftes Leben am Meer, Meerblick von jeden Schlafzimmer, Paradiesstrand! 3 getrennte Aparts,Garage, 168qm nutzfläche, Pool mögl.

EUR 155.000,00 3d 10h, eBay-Käuferschutz

Seller: steveschelm (90) 0%, Location: München, Ships to: Free Local Pickup, Item: 163677999620 Dreistöckiges Haus für Meerblickliebhaber in Hanglage an Istriens Ostküste, ca. 26 Km von Opatija entfernt, und ca. 5 km von Brestova(Ferry nach Insel Cres) entfernt. atemberaubender unverbauter Meerblick auf die Kvarner Bucht, die Insel Cres und das Lichtermeer von Rijeka vom Bett aus!ICH GARANTIERE EIN "WOW" GEFÜHL WENN MAN AUS DEM HAUS SCHAUT. MEINE HANDYFOTOS KÖNNEN DEN WEITBLICK DES AUGES IN KEINSTER WEISE WIEDERGEBEN, SEHEN, SPÜREN, ERLEBEN.AUS JEDEM FENSTER KANN MAN DAS MEER SEHEN UND DIE INSEL CRES. LEIDER KOMMT DAS AUF DEN FOTOS AUCH NICHT RAUS. 3 separate Appartements mit 4 Schlafzimmern, Bad und Küche, jeweils mit einem Balkon mit Meerblick und einer schattigen Terrasse, Garage (2 Autos), schön angelegte terrassierte Beete, perfekt für Mehrgenerationenfamilien. Poolbau möglich auf kleinem Grundstück an der oberen Terrasse (Kleiner Einbaupool ab €10.000)Insgesamt 168 Quadrat Meter Nutzflächer auf 4 Etagen! Nur 540km (ca. 6 Auto Std.) von München, zentrale Lage unterhalb der Küstenstraße, dennoch ruhig am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Für Naturliebhaber ein Paradies, jedoch Strand zu Fuß erreichbar. 10 Autominuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Kaufmännische Überlagungen:Mieterwartungen basiert auf Erfahrungen der letzten 10 Jahren: Hochsaison ca. 10 Wochen (Mitte Juni - Ende August) €7000 NettoFrühling und ab 1. Sept.: €2000-€4000 Mit dem Bau eines kleines Pools ist es leichter zu vermieten und für mehr Geld!ICH BIN VOR ORT AB 18 August, UND KANN SIE GERNE ALS GAST NEHMEN IN EINEM APARTMENT FÜR NUR €20/TAG UNVERBINDLICH NATÜRLICH! ICH MÖCHTE BETONEN DASS UNSERE GEGEND ABSEITS DER TOURISTENMEILEN LIEGT, WIR SIND MITTEN IN DER NATUR, MIT EINEM NATURSTRAND UND NICHT GLEICH AN EINER STRASSE, JEDOCH ERREICHBAR FÜR JEDEN, DER HALBWEGS GEHEN KANN. STRANDCAFÉS GIBT ES IM NAHE GELEGENEN RABAC UND SIND ZU ERREICHEN MIT DEM AUTO. IN UNSEREM DORF GIBT ES NUR EIN HOTEL/CAFE/RESTAURANT (HOTEL FLANONA) MIT SUPER ESSEN UND BLICK DER SUPERLATIVE)Ablauf nach Kaufwunsch:Bei einem Anzahlung von mindestens €10,000 wird ein Vorverkaufsvertrag beim Notar gemacht. Es ist völlig unkompliziert für EU Bürger und wird schnell nach der Übergabe in Grundbuch übertragen. English: 4 floor house for seaview lovers on a steep slope of Istria's eastcost, with a breath-taking, unobstructed open seaview of the Kvarner Bay, the Island of Cres, and the night lights of Rijeka lying in bed! 3 separate apartments, 4 bedrooms, all having balconies and lovely seaviews, shady terraces, bathrooms, kitchens, perfect for extended families, garage (2cars), beautifully terraced garden plots, at the upper apartment space for a garden or a small POOL. (from €10.000) Rental expectations: Minimum is High season 10 weeks from middle June to End of August of ca. €7000. There is more outside of this time periods, but not nearly as much. This is my experience the last 10 years. Only 540km from Munich (6 hours by car), easily accessable from the coastal road, yet a quiet area at the end of the road, close to the sea (accessable by foot)A deposit of at least €10,000 will secure the house for buying through a Notary public here in the Labin area. Objektzustand: Gepflegt, Lage: Hanglage, Zimmeranzahl: 4 bis 4,5, Kontinent: Europa, Ausstattungsmerkmale: Balkon/Terrasse, Land: Kroatien, Immobilienart: Haus, Region: Istrien, Verfügbar ab: sofort

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