Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück Kapitalanlage PROVISIONSFREI ZEITZ 5 WE

EUR 30.500,00 11d 14h, eBay-Käuferschutz

Verkäufer: findus189 (430) 95.2%, Artikelstandort: Zeitz, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 272668376828 MEHRFAMILIENHAUS (5 Wohnungen) mit Großem Grundstück, Nebengebäude(Schuppen und Gartenlaube) Dieses Wohngebäude in optimaler Lage in Zeitz bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungen je nach Wunsch. Es eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung, als auch zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Firma Raab als direkten Nachbarn sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind ein Garant für eine leichte Vermietbarkeit.Durch eine Knappheit an Stellplätzen der Firma Raab und das überaus große Grundstück sowie dessen zwei großen Einfahrten, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten auch zur Vermietung von Stellplätzen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich nicht im Sanierungsgebiet, wodurch Sie Ihrer individuellen Gestaltung freien Lauf lassen können. - Objektart: Mehrfamilienhaus, insgesamt 5 Wohnungen - Wohnfläche ca.: 250 qm - Grundstücksfläche ca.: 800 qm - Baujahr: ca. 1930 - Heizungsart: Ehemals Gas- Zentral - Große Kellerräume - Sehr großer Dachboden- Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser- Dachboden - Keller - Waschkeller- Heizungskeller- Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Gegensprechanlage, Fenster wurden erneuert, Elektrik wurde erneuert.- Weitere Abstellmöglichkeiten bieten sich auf dem großen Dachboden sowie einem weiteren Bodenraum- Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung- Dachboden und zu jeder Wohnung eine eigene Bodenkammer- Eine Wohnung im 1. Stock ist vermietet. Allgemeiner Zustand: Der Zustand ist teilweise Modernisierungsbedürftig. Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Ein Schuppen der zu Garagen umgebaut werden könnte, eine schöne große Gartenlaube und ein weiterer Schuppen der zahlreiche Abstellräume bietet) sowie mehrere Freiflächen die als Garten oder eventuell als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann. Als Projekt wäre die Vermietung der einzelnen Wohnungen attraktiv. Lage: Die Stadt Zeitz mit rund 35.000 Einwohnern liegt ca. 35km südwestlich von Leipzig und ca. 25km nördlich von Gera. Die B2, B91 und B180 queren die Stadt. Die A4 ist weniger als 20km entfernt, die A38 ist ca. 25km entfernt. Die 1000 Jahre alte Stadt befindet sich im Tal der weißen Elster im Dreiländereck von Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Bekannt ist Zeitz unter anderem durch das im Barockstil erbaute Schloss Moritzburg.Markennamen, die Zeitz in der Vergangenheit auch internationales Ansehen einbrachten, sind die Maschinenfabrik ZEMAG, der Schornsteinhersteller Raab sowie die Klavierfabriken Hölling und Spangenberg. Heutzutage profitiert Zeitz durch seine gute Anbindung an die Infrastruktur, seiner Nähe zu Leipzig und den zahlreichen Industrieansiedlungen in und um Zeitz wie zum Beispiel einer Zuckerfabrik, Fabrikanlagen zur Gas- und Bioethanolherstellung sowie Hersteller von Süßwaren. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Luckenau unweit der Bahnstation Luckenau. Die Firma Raab als einer der größten Arbeitgeber ist direkt gegenüber angesiedelt. Umliegend offene Bebauung bestehend aus Wohnhäusern, einem Gewerbebetrieb und einem Kleingartenverein. KAUFPREIS: 30.500 Euro Mietkauf: Anzahlung in Höhe von 15000 Euro und 1000/mtl AUFGRUND DER GRÖßE DES OBJEKTES KONNTEN NICHT ALLE FOTOS MIT EINGESTELLT WERDEN. WEITERE FOTOS UND AUSSAGEKRÄFTIGE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE. Besichtigung und persönliches Gespräch sind jederzeit möglich. Für weitere Fragen einfach anrufen unter: Tel.: 01722515998 oder eine Nachricht schreiben, ich werde dann umgehend antworten. Alle Angaben ohne Gewähr Condition: Optimale Gestaltungsmöglichkeiten da kein Denkmalschutz und Sanierungsgebiet.Insgesamt 5 Wohnungen.Sofort Mieteinnahmen, da eine Wohnung vermietet ist.Dach NEU, Elektrik NEU, Sanitär teilweise NEU, Fenster NEUKapitalanlage in sehr guter Lage direkt am Bahnhof und gegenüber der Firma Raab mit über 150 Angestellten. Leichte Vermietbarkeit auch für Stellplätze da Stellplatzmangel in der Umgebung., Wohnfläche in m²: 250, Kaution: Keine, Maklerprovision: Keine, Immobilientyp: Mehrfamilienhaus, PLZ: 06711, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 30500, Ausstattungsmerkmale: Garten/-mitbenutzung, Stadtteil / Gemeinde: Luckenau, Stadt / Kreis: Zeitz, Immobilienart: Haus zum Kauf, Baujahr: 1930, Straße, Hausnummer: Am Bahnhof 7, Verfügbar ab: sofort, Stockwerk: 3. Stock

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