Mehrfamilienhaus Leipzig

Unverkauft EUR 1.650.000,00, eBay-Käuferschutz

Verkäufer: terryly09 (51) 96.6%, Artikelstandort: Leipzig, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 273833606042 Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine herrschaftliches Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 mit 8 möglichen Wohneinheiten. 2012 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt, sodass das Haus über einen gehobenen Ausstattungs- Standard verfügt. Dieses massive und vollunterkellerte Objekt überzeugt nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch die vielen Möglichkeiten aufgrund der Erschlossenheit des Grundstücks. So besteht für den zukünftigen Eigentümer aufgrund des Grundstücks und der Umgebung, die Möglichkeit, einen Teil des vorhandenen Grundstücks noch zusätzlich zu verwenden, um ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren. Etwaige Baugenehmigungen sind jedoch vom zukünftigen Eigentümer zu beantragen. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens drei Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss kann zudem jeweils als eine Einheit vermietet werden. Eine Trennung in jeweils zwei Wohneinheiten ist jedoch aufgrund der guten Grundrisse und der komplett separat geplanten Ausstattungen unkompliziert möglich. AusstattungDas Mehrfamilienhaus bietet einen normalen Ausstattungsstandard. Es verfügt in allen freien Wohnungen (7/8) über Fußbodenheizung und jede Wohnung verfügt über ihre eigene Wohnungsstation. Sämtliche Wasser- und Abwasserstränge sind neu. Alle Elektroleitungen, Rohre und Bäder wurden erneuert und saniert. Die Bäder in den Wohnungen verfügen über Dusche und Badewanne, teilweise auch über Wandarmaturen und Bidets. Alle Bäder verfügen über Fenster mit großzügigem Tageslicht und zusätzlicher Lüftung. Alle Bäder sind gefliest und teilweise wurden namhafte Hersteller wie zum Beispiel Dornbracht verbaut. Handtuchheizkörper sind ebenfalls in fast allen Bädern vorhanden. Fast alle Bäder verfügen jeweils über eine Dusche und eine Badewanne. Die Wohnräume verfügen teilweise über Stuck, und alle Fenster über Isolierverglasung. Die Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Jede Wohnung verfügt über eine Video- Türsprechanlage und Schalter der Marke Gira. Die Ausführung der Renovierungs-/Sanierungsarbeiten ist durchschnittlich, mit einem überschaubaren finanziellen Aufwand jedoch, sind diese Arbeiten zu einem perfekten Ergebnis abzuschließen. Der Abschlag für evtl. Nacharbeiten an den Ausführungen der Renovierungsmaßnahmen ist bei diesem Angebot mit eingepreist. LageDas Mehrfamilienhaus liegt wunderbar idyllisch direkt gegenüber einem grünen, großzügig angelegten und gepflegten Park. Das Objekt ist umgeben von Gründerzeitvillen und liebevoll sanierten Objekten. Die Gegend ist ruhig und dennoch sehr zentral. Gute Anschlussmöglichkeiten an Autobahn und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die Besonderheit dieser Lage. SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Condition: renoviert. Vereinzelt sind je nach Anspruch Nacharbeiten vorzunehmen. Der Abschlag an Nacharbeitungskosten ist im Angebotspreis bereits eingepreist., PLZ: 04157, Bundesland: Sachsen, Ausstattungsmerkmale: Bodenheizung, Stadt / Kreis: Leipzig, Stadtteil / Gemeinde: Leipzig, Immobilienart: Haus zum Kauf, Herstellungsjahr: 1936, Verfügbar ab: sofort, Stockwerk: 3. Stock, Wohnfläche in m²: 750, Immobilienzustand: Teil -/vollrenoviert, Zimmeranzahl: 32, Maklerprovision: 6,9%, Immobilientyp: Mehrfamilienhaus

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