Grundstück 1280 m² Ferienhaus Ungarn Balaton Plattensee Meldeanschrift Weinberg

EUR 10.000,00 Inserat, Klicken Sie hier, um die Versandkosten anzuzeigen, eBay-Käuferschutz
Verkäufer: tunu2007 ✉️ (90) 100%, Artikelstandort: Pacsa, HU, Versand nach: DE, Artikelnummer: 133860967376 Grundstück 1280 m² Ferienhaus Ungarn Balaton Plattensee Meldeanschrift Weinberg. BITTE ERST DEN TEXT LESEN UND MICH DANACH ANSCHREIBEN

 

Weinberg mit Haus am Balaton Plattensee zu verkaufen.

Ort: 8761 Pacsa, Ungarn, 15 min vom Plattensee entfernt.

Das Grundstück hat eine Gesamt Fläche von 1280 m².

 

Es wachsen dort 70 jährige Othello Rotweinreben sowie 35-40 jährige italienische Riesling Weißweinreben.

Weiter stehen auf dem Grundstück eine Vielzahl von Obstbäumen mit Pfirsichen, Kirschen & Zwetschgen.

Die Hälfte der Gesamtfläche ist Freifläche bzw. Wiese, der Rest mit Weinreben bepflanzt.

 

Das Haus auf dem Grundstück hat ca. 35 m² Fläche und besteht aus drei Räumen.

Kein Gartenhaus, es ist massiv gemauert.

Zwei Räume dienen als "Wohnbereich" einer als "Keller" zur Weinbearbeitung.

Es ist ein Ofen zum heizen vorhanden.

220/230 Volt Stromanschluss ist vorhanden.

Das Haus hat außerdem noch einen Dachboden.

 

Wasserleitung ist keine vorhanden, kann auch nicht verlegt werden, da der nächste Wasseranschluss 3 Km entfernt ist.

Es besteht jedoch die Möglichkeit eine Grundwasser Bohrung vornehmen zu lassen und einen Brunnen anzulegen, welcher dann mit Strom betrieben wird um Wasser aus der Leitung zu erhalten, Kosten hierfür ca. 1000€

Es gibt keine Kläranlage für Abwasser. Kein Wasser, Keine Dusche, Kein WC.

 

Die Grundstücke sind durch einen Schotterweg mit dem Auto zu erreichen.

Dieser Weg gehört der Allgemeinheit.

 

Absolut ruhige Umgebung. Keine Anwohner, kein Autolärm usw. in der Nähre.

Die nächst größere Stadt Keszthely ist nur 10 min mit dem Auto entfernt, hier gibt es alles vom Supermarkt, Apotheken & Baumarkt usw....

Hévíz-Balaton Airport [SOB] ist 20 min entfernt und von April bis Oktober geöffnet.

 

Das Grundstück mit dem Haus wird zu einem Pauschalpreis in Höhe von 10.000€ verkauft.

Die Summe kann auf 2x bezahlt werden.

 

ACHTUNG:

Es handelt sich um ein Agrar Grundstück

Heißt man muss dort Pflanzen anbauen und etwas ernten, wie jetzt z.B. Wein.

Kaufen und nichts Landwirtschaftliches erzeugen geht nicht.

Natürlich kann man die Weinreben sich selbst überlassen, diese wachsen von selbst und man idt rechtlich auf der sicheren Seite.

 

Es ist KEIN Baugrundstück, man wird nie eine Baugenehmigung bekommen um dort ein Wohnhaus zu errichten.

 

An die Auswanderer, die ein Schnäppchen machen wollen:

Man kann eine Meldeadresse oder einen Alterswohnsitz dort anmelden.

Anstatt einer Straße wird eine Flurgrund Nr. eingetragen. Post wird dort jedoch keine zugestellt. Diese kann man sich bei der Post im nächsten Ort zustellen lassen.

 

Häuser auch können abgerissen und neu und ca. 1,5m in jede Richtung größer gebaut werden, dies ist kein Problem.

 

Wir wollen 2x im Jahr hin fahren und bisschen entspannen:

Das geht natürlich, aber man muss sich um das Grundstück kümmern oder jemanden suchen der sich drum kümmert. Ich habe niemanden, ich suche auch niemanden.

 

Verkauf:

Wir selbst sind aus dem Raum Stuttgart.

Man kann einen notariellen Termin über Skype vereinbaren und die Verträge somit von überall auf der Welt unterzeichnen, man muss nicht zwingend in Ungarn vor Ort sein.

  • Kontinent: Europa
  • Immobilienart: Grundstück
  • Lage: Hanglage
  • Region: Plattensee (Balaton)
  • Verfügbar ab: 10.2020
  • Land: Ungarn
  • Immobilientyp: Weinberg

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