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Kleines, entkerntes Haus zum Sanieren!

EUR 49.000,00 21d 1h

Verkäufer: imtax (724) 100%, Artikelstandort: Grafschaft, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 262895727198 Im Ortskern von "53501 Grafschaft-Gelsdorf" gelegenes kleines Haus zum Sanieren. Das Grundstück ist 171 m² groß. Hierauf befindet sich das Zweigeschossige Haus mit einer Grundfläche von ca. 67 m² und einer Wohnfläche von ca. 83,5 m², ein Innenhof von ca. 65 m² und ein gemauertes Gartenhaus (als Kellerersatz) von ca. 30 m². Auf dem eingeschossigem Flachdach besteht eventuell noch die Möglichkeit einer kleinen, ca. 13 m² großen, Dachterrasse. Der Innenhof wurde für die vorbereiteten Sanierungsarbeiten ausgekoffert. Nach Abschluss der Arbeiten kann dieser Bereich entweder wieder als Garten, oder als gepflasterte Hoffläche hergestellt werden. Geeignet ist das Haus für "Vollblut Handwerker" und Menschen die sich den Ausbau größtenteils in Eigenleistung zutrauen. Mir fehlt aufgrund eines Jobwechsels leider die Zeit für dieses spannende Projekt. Wasser, Strom und Abwasser stehen im Haus zur Verfügung. Ein Energiegutachten, auch für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen, liegt vor. Aufgrund der sehr vielen Anfragen nutzen Sie bitte die Kontaktfunktion von Ebay. Telefonisch bin ich leider nicht immer erreichbar. Besichtigungen sind nur am Wochenende möglich. Weiterhin beachten Sie bitte, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt, nicht um ein Objekt in dem lediglich Schönheitsrenovierungen vorzunehmen sind. Das erspart Ihnen und mir die Zeit. Eine Garage gibt es nicht, kann meines Erachtens bautechnisch auch nicht erstellt werden, da einfach die Fläche fehlt. Condition: Entkernt - Sanierungsbedürftig, Immobilienart: Haus zum Kauf, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Immobilientyp: Einfamilienhaus, Stadt / Kreis: Ahrweiler (Kr), Stadtteil / Gemeinde: Grafschaft OT Gelsdorf, Straße, Hausnummer: Bonner Straße 10, Wohnfläche in m²: 83,5, Immobilienzustand: Entkernt, PLZ: 53501, Anzahl der Zimmer: 4, Baujahr: 1900, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 49000, Verfügbar ab: sofort

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