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Haus Verkauf Wohnen und arbeiten unter einem Dach Remscheid

EUR 259.000,00 Unsold, eBay-Käuferschutz: Geld zurück, falls mal etwas schiefgeht!

Verkäufer: hand-inhand (18.874) 99.9%, Artikelstandort: Remscheid, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 391668580160 Kombinieren Sie arbeiten und Wohnen unter einem DachKombinieren Sie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach„Jagdschloss“, ruhig gelegene Gastronomie-Immobilie mit SterngolfanlagePostleitzahl, Ort: 42899 RemscheidKaufpreis: 259.000 EURKäuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwStWohnfläche: ca. 462 m²Gewerbefläche: 156 m²Grundstücksfläche: ca. 57.668 m²Anzahl Zimmer Wohnen: 3Anzahl Räumlichkeiten Gastronomie: 10Unterkellert: jaHeizungsart: Öl-ZentralheizungAnzahl Stellplätze:10Baujahr: 1901Zustand: sanierungsbedürftigEnergieausweisart: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: FEnergiebedarf in kWh: 196 kWhEnergiebedarf Wärme: 424 kWhEnergieträger: ÖlBaujahr: 1901Verfügbar ab: sofortObjektbeschreibung:Die Immobilie wurde sowohl zum Wohnen als auch als Gaststätte genutzt. Unter dem Namen „Jagdschloss Diepmannsbach“ bekannt, hat sie sich über Jahrzehnte auch über die Grenzen Remscheids hinaus etabliert. Derzeit wird jedoch kein Gastgewerbe betrieben. Im Erdgeschoss des Gebäudes findet man die Räumlichkeiten der Gaststätte. Die dazugehörigen Zimmer für die Gäste sind auf das Ober- und Dachgeschoss verteilt. Die Eigentumswohnung, die derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird, befindet sich im Obergeschoss und geht in den rückseitigen Anbau über.Die Gaststube wirkt durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Ausstattung des Hauses ist als einfach zu bezeichnen und der Gesamteindruck des Gebäudes ist dem Alter entsprechend. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bauschäden sind ebenfalls vorhanden. Es sind also Geduld und handwerkliches Geschick erforderlich. Doch es wird sich lohnen: Sind die Mängel erst einmal behoben, erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet Ihnen sowie Ihren Gästen ein hohes Maß an Gemütlichkeit in einer ruhigen Lage.Ausstattung:SatellitenfernsehanschlussAnschluss an das öffentliche Ver- und EntsorgungsnetzKühlhaus im KellerGaststube: Erker und Stuck an den DeckenHolztreppenhausAußenanlagen:Versorgungs-/ EntsorgungsanschlüsseVorplatz- und ZufahrtsbefestigungEinfriedungParkplatzGarageAnbauSterngolfanlageNatürlich können Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren und sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Zögern Sie nicht, wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.Lage:Die Immobilie liegt im Diepmannsbachtal im Remscheider Stadtteil Lennep. Hier leben rund 25.440 Menschen. Dennoch ist das Objekt ruhig gelegen, da es abseits der Hauptstraßen errichtet wurde. Das Stadtbild wird durch historische winkelige Fachwerkhäuser, gepflasterte Gassen und romantische Plätze geprägt. Mit Bus und Bahn sind die Städte Wuppertal, Solingen und Düsseldorf bequem zu erreichen. Die größeren Orte Köln, Wuppertal, Solingen und Gummersbach sind in ca. 15 bis 45 Minuten über die A1 erreichbar.Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten. Die 23 Naturschutzgebiete von ca. 715 Hektar können vielseitig genutzt werden und die zahlreich vertretenen Vereine und Organisationen bieten ein vielseitiges Freizeitangebot. Die Mischung aus Kultur und der reichlich vorhandenen Natur, machen ihn zu einem gemütlichen und familienfreundlichen Ort, in dem Jung und Alt zusammenlebt.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Link mit dem kompletten Exposé. Immobilienart: Haus zum Kauf, Immobilientyp: Gutshaus/Herrenhaus, Stadtteil / Gemeinde: Remscheid, Straße, Hausnummer: Diepmannsbach 1, Wohnfläche in m²: 462, Maklerprovision: mit Provision, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Immobilienzustand: sanierungsbedürftig, Stadt / Kreis: Remscheid, Anzahl der Zimmer: ca. 20, PLZ: 42899, Baujahr: 1901, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 259000, Verfügbar ab: ab sofort

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