Hübsches Haus in Westungarn südl. von Sarvar mit Bad und Zentralheizung sofort beziehbar

EUR 20.000,00 5d 17h, eBay-Käuferschutz

Seller: punktie (446) 100%, Location: München, Ships to: Free Local Pickup, Item: 323842014741 Bögöte ist ein kleines ruhiges Straßendorf mit ca. 250 Einwohnern in einer leicht hügeligen Gegend mit Landwirtschaft und Wald. Nach Sarvar mit seiner Therme und seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 24 km, der Plattensee ist ca. 45 km entfernt. Das freistehende Haus hat drei sehr schöne große Zimmer (27,9 qm, 19,8 qm und 25,4 qm) zur Dorfstraße, ein Zimmer von 14 qm neben der geräumigen Küche sowie zwei miteinander verbundene Badezimmer. Die Deckenhöhe in den Zimmern beträgt 3,10 m. Betreten wird das Haus ebenerdig durch eine überdachte und beheizbare helle Veranda mit neuen Wärmeschutzfenstern. Der idyllische große Innenhof (schätzungsweise 14 x 20m) ist fast vollständig umbaut: Auf der linken Seite steht das Nachbargebäude an der Grundstücksgrenze (in dessen Verlängerung könnte noch ein Sichtschutz aufgestellt werden, dann ist der Innenhof so gut wie nicht einsehbar). Rechts ist im rechten Winkel zum Haus ein Wirtschaftsgebäude angebaut, nutzbar für Werkstatt, Lager und Tierhaltung, daran anschließend wiederum im rechten Winkel ein großes Scheunengebäude mit ehem. Schweinestall, teilweise sanierungsbedürtig. Autos können im Innenhof oder in der Scheune geparkt werden. Der Brunnen im Innenhof ist trocken. Das Grundstück ist ca. 20 m breit und wie ein sehr langes Rechteck geschnitten: Geht man durch die Scheune hindurch erreicht man den zunächst ansteigenden Garten mit einigen Streuobstbäumen und einem Walnußbaum und genug Platz für einen großen Wirtschaftsgarten. Der hintere Teil des Grundstücks hinter dem Gartentor wird derzeit als Maisfeld durch einen Nachbarn genutzt. In 2006 wurde eine Vaillant-Gastherme installiert, die die Küche und die Bäder mit warmen Wasser versorgt und als Etagenheizung für alle dient. Ebenso wurden die beiden gefliesten Bäder eingebaut. In 2015 wurde der Dachboden über den Zimmerdecken gedämmt und Isolierglasfenster in der Veranda eingebaut.Achtung: Es handelt sich um einen Verkauf gegen Gebot, Mindestverkaufspreis 20.000 €. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Condition: Wohnfläche ca. 132 m², Nutzfläche ca. 250 m² (mehrere Nebengebäude, teilweise sanierungsbedürftig),Grundstück 3.446 m² , Einfamilienhaus (freistehend) 3,5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer. Baujahr unbekannt. Haus individuell zu renovieren. Letzte Modernisierung in 2006. Gaszentralheizung. Energieausweis wird derzeit erstellt. Die drei großen Zimmer zur Straße sind mit Außenjalousien und alten doppelten Holzkastenfenstern ausgestattet. Fußböden im Zi. 1 Parkett, Zi. 2 Laminat, im Zi. 3, Küche, Bäder und Veranda Fliesen. Zi. 4 Holzboden. In der Küche u. Zi. 3 zusätzl. Holzöfen.Die Bäder verfügen über eine Eckbadewanne, Bidet, zwei Toiletten, Doppel- und Einzelwaschbecken, Dusche.Das Haus wird teilmöbliert verkauft, z..B. mit WM, Kühl- und Gefrierschrank, Gasherd, alten Schränken, Betten u. Schlafsofas. Grundausgestattete Küche. Es kann sofort eingezogen werden., Objektzustand: in 2006/2015 saniert, individuell zu renovieren, Lage: Dorflage, freistehend,, Zimmeranzahl: 3 bis 3,5, Immobilientyp: Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäuden, Kontinent: Europa, Ausstattungsmerkmale: Dusche, Land: Ungarn, Immobilienart: Haus, Region: Westungarn, Verfügbar ab: 4. Quartal 2019

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