Siehe Details auf eBay

Bungalow ca.30m2 mit ca.660m2 Eigentumsgrundstück auf Rentenbasis zu verkaufen Wohnmöglichkeit , polizeiliche Anmeldung möglich

EUR 500,00 7d 22h

Verkäufer: schulz1965 (62) 100%, Artikelstandort: Berlin, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 112911687649 Zu verkaufen ist ein Eigentumsgrundstück in 13591 Berlin, Torweg 181 mit ca. 660m2 und aufstehenden Bungalow und Terrasse mit ca. 58qm überdachter Fläche, wobei auf den Bungalow ca. 30m2 und auf die Terrasse 28m2 entfallen. Eine polizeiliche Anmeldung als Wohnsitz ist möglich. Der Bungalow beinhaltet 2 kleine Räume mit ca. 7qm und ca. 9m2 groß, sowie eine größere Wohnküche und einem kleinen Toilettenraum, eine überdachte Terrasse mit ca. 28m2 die auf einem Fundament errichtet wurde die von einem abgerissenen Haus stammt. Von diesem Haus ist auch noch ein kleiner Keller vorhanden dessen Zugang sich auf der Terrasse befindet. Die Terrasse könnte bei Bedarf sicherlich auch umbaut werden und somit zum vergrößern des Wohnbereiches dienen. Inwieweit dies zulässig ist, ist von jedem Interessenten selbst in Erfahrung zu bringen. Die im Bungalow befindlichen Wände können sicherlich verschoben oder entfernt werden, so dass man seine eigene Raumaufteilung realisieren könnte. Eine Aufstockung des Bungalows mit einem Schlafboden wurde von mir nicht geprüft erscheint mir wenn auch etwas aufwendig für wahrscheinlich. Wobei sich bei dieser Maßnahme die Nutzungsfläche natürlich fast verdoppeln würde. Selbstverständlich gibt es einen Stromanschluss. Die Wasserversorgung erfolgt über die Stadt. Das Abwasser wird in einer Sammelgrube aufgefangen, wobei der Abwasseranschluss sicherlich an das Berliner Versorgungssystem angeschlossen werden könnte. Um diesen Bungalow auch im Winter nutzen zu können wären aus meiner Sicht jedoch einige Arbeiten erforderlich z.B. eine ordentliche Isolierung, da die Wände sehr dünn sind, sowie der Einbau einer Heizung, wobei es sicherlich ausreichend wäre einen vernünftigen Allesbrenner oder ähnliches zu installieren. Ein entsprechender Schornstein ist vorhanden. Ein Bekannter heizt mit solch einem Brenner seinen 60qm Bungalow ohne Probleme. Ideal ist dieses Grundstück auch für Hundebesitzer, da das Grundstück am Rand von Berlin liegt und es sehr viele Möglichkeiten gibt mit seinen Hund spazieren zu gehen. Das Grundstück befindet sich in der engeren Wasserschutzzone, dass heißt weitergehende Bauten, als die vorhandene werden wahrscheinlich nicht genehmigt, der vorhandene Bungalow hat jedoch Bestandsschutz Für die auf dem Grundstück befindliche Garage behalte ich das Nutzungsrecht. Der Verkauf erfolgt ausschließlich auf Rentenbasis mit einer einmaligen Anzahlung in Höhe von 5.000,- Euro bei Vertragsabschluß. Die Rentenhöhe beträgt 500,- Euro/Monat lebenslang zugunsten meiner Freundin 52 Jahre und mich 53 Jahre mit Wertsicherung. Sie werden nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages unverzüglich Eigentümer des Grundstückes mit allen Rechten. Wie sie lesen haben sie bei diesem Angebot die Möglichkeit dieses Grundstück so lange wie sie wollen nutzen zu können, sich ggf. einen Wohnsitz herrichten und haben die Sicherheit dass ihre Investitionen nicht umsonst wären da diese den Wert der Immobilie sicherlich erhöhen würden. Abschließender Hinweis: Nach Auskunft der zuständigen Behörde wurde mit mitgeteilt, dass im nächsten Jahr eine Neufestlegung der bestehenden Wasserschutzzone geplant ist. Es könnte in diesem Fall sein, da das zu verkaufenden Grundstück bei der letzten Festlegung der bestehenden Wasserschutzzone eine Einheit mit den Grundstücken Torweg 183 und Torweg 185 ( die sich auch in meinem Besitz befunden hatten und bereits schon auf Rentenbasis verkauft wurden) gebildet hat und von mir geteilt wurde, es eventuell aus der Bauverbotszone raus fällt. Eine Garantie dafür gibt es nicht, allerdings liegt das hier angebotene Grundstück am weitesten ab von den Brunnen zur Wassergewinnung und z.Z. ganz am Rand der engeren Wasserschutzzone/Bauverbotszone. Unabhängig davon hat der bestehende Bungalow Bestandsschutz. Bundesland: Berlin, Immobilienart: Ferienbungalow, Stadtteil / Gemeinde: Spandau - Staaken, PLZ: 13591, Straße, Hausnummer: Torweg 181, Wohnfläche in m²: ca. 30, Zimmeranzahl: 3, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 500,-, Verfügbar ab: sofort, Maklerprovision: ohne , Verkauf von Privat, Ausstattungsmerkmale: Offene Küche, Immobilienzustand: Teil -/vollrenovierungsbedürftig

PicClick Insights PicClick Exklusiv
  •  Popularität - 1.371 blicke, 25.9 views per day, 53 days on eBay. Super hohe von blicke. 0 Verkauft, 1 Verfügbar.
  •  Preis -
  •  Verkäufer - Über 62 artikel verkauft. 0% negativ bewertungen. Großer Verkäufer mit sehr gutem positivem Rückgespräch und über 50 Bewertungen.
Ähnliche Artikel Items