Bauruine in Alleinlage - Nahe der Bundesstrasse 102 zw. Jüterbock und Luckau

EUR 17.840,00 5d 2h, eBay-Käuferschutz

Verkäufer: speicherverwerter-bb (542) 100%, Artikelstandort: Luckenwalde, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 173918656736 Ich biete aus einem Nachlass eine Immobilie an. Es handelt sich um ein baufälliges Bauern-/ bzw. Landarbeitergehöft auf 2.084 qm Land. Das Gebäude steht im Außenbereich nach § 35 BauGB, mehrere Hundert Meter entfernt vom benachbarten Dorf und ebenso wenige Hundert Meter entfernt von der Kreuzung zur Bundesstraße 102. Das Haus ist ca. 80 km von Potsdam entfernt und knapp 100 km von Berlin (google maps) und durch die Bundesstraße gut angeschlossen. Die Nebengebäude sind teilweise zusammengebrochen, teilweise sind sie noch gebrauchsfähig. Das Hauptgebäude und die Nebengebäude bedürfen neben einer Sanierung auch einer Entrümpelung. Es ist möglich, daß auf dem Gelände Altlasten vorhanden sind. Strom- Wasser- und Abwasser-anschluß sind vorhanden, aber im Moment abgeklemmt. Der Verkauf erfolgt in dem Zustand in dem sich Haus und Gelände derzeit befinden. Es gibt ein Wertgutachten, daß den Kostenaufwand der Räumung und den Mehrwert der Alleinlage berücksichtigt. Als Nachlasspfleger - quasi Verwalter des Nachlasses - bin ich verpflichtet, das Gebäude mindestens zum Gutachtenwert in Höhe von 17.840,00 € zu verkaufen. Der Käufer trägt die Nebenkosten, wie z.B. die Notarkosten. Es muss kein Energieausweis vorgelegt werden, da das Gebäude nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird. Im Moment liegt keine Heizanlage an. Wer mit Eigenleistung oder Börse für Handwerker ein Refugium in Alleinlage für sich schaffen will, um als Nudist , Hundezüchter oder aus sonst einem Grund unbelästigt von einer Nachbarschaft zu leben, erhält hier ein günstiges Angebot. Zum Ablauf: Ich verzichte auf die Einschaltung eines Maklers, was dem Käufer einiges an Kosten sparen wird. Allerdings habe ich nicht die Absicht für Leute ohne ernsthaftes Kaufinteresse Besichtigungstouren zu veranstalten. Deshalb erwarte ich eine Mail oder einen Brief von den Kaufinteressenten, mit denen ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit für den Kaufpreis erbracht wird, sei es ein Kontoauszug oder ein Schreiben der Hausbank mit dem die Zahlungsfähigkeit oder Kreditwürdigkeit belegt wird. Sobald mir solche eine Mail oder Brief vorliegt, sende ich Euch das Gutachten ohne Adresse des Objektes. Das Gutachten enthält wesentliche Ausführungen zum Objekt. Gegen vorheriger Überweisung einer Schutzgebühr in Höhe von 20,00 € vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Euch und teile die Adresse mit. Wichtig ist für den Käufer: Der Kauf steht unter Genehmigungsvorbehalt des Nachlassgerichtes, d.h. nach Abschluß des Kaufvertrages entscheidet das Nachlassgericht, ob es dem Verkauf zustimmt. Ich schließe jede Haftung für Sachmängel aus. Die Haftung auf Schadenersatz wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz bei der Verletzung von Verkäuferpflichten bleibt davon unberührt.Der Haftungsausschluß gilt ebenfalls nicht für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Der Kauf wird notariell abgewickelt, deshalb gibt es kein Widerrufsrecht. Soweit das nicht ausdrücklich erfolgt, werden keine Eigenschaften versprochen oder zugesichert. Condition: Das Gebäude ist in einem baufälligem Zustand., Immobilienzustand: Baufällig, Maklerprovision: keine, Immobilientyp: Bauernhof/Landhaus, PLZ: 14913, Kaufpreis / Kaltmiete (EUR): 17840,00, Bundesland: Brandenburg, Stadt / Kreis: Teltow-Fläming (Kr), Immobilienart: Haus zum Kauf, Herstellungsjahr: unbekannt, Verfügbar ab: sofort

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