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Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage, Wohnhaus, Haus, Immobilie, Stadthaus, See

EUR 229.000,00 Unsold, eBay-Käuferschutz: Geld zurück, falls mal etwas schiefgeht!

Verkäufer: torsten1966000 (1.415) 100%, Artikelstandort: Senftenberg, Versand nach: Kostenlose Abholung, Artikelnummer: 282321115441 Mehrfamilienhaus in Senftenberg Naherholungsgebiet / Lausitzer Seenland / BTU Preise und Kosten: Kaufpreis: 227.000,00 € überschl. Verkehrswert 362,777,00 € Provision: keineGröße und Zustand: Objekt: Wohnfläche: 176m² Grundstück: 169m² Keller: teilunterkellert Zustand: 2005 vollsaniert Baujahr: um 1920 Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 157 kWh/(m²xa) Heizung/ Warmwasser: Gasbrennwertgerät (neu 2017)mit zentraler WarmwasserversorgungDas Objekt ist vollständig vermietet, es besteht kein Reparaturstau und Sanierungsbedarf. Objektbeschreibung: Das Objekt aus dem Jahre um 1920 wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und modernisiert. - Dachstuhl geprüft, defektes Gebälk getauscht, vorbeugender Holzschutz aufgebracht - Die Holzböden/ Decken geprüft, teilweise Balkenköpfe saniert - Sperrung gegen Feuchtigkeit Hofseite - Elektrik vollständig neu - Heizungs- und Sanitärausstattung vollständig neu - Wärmedämmung im Dach neu - Moderne große Dachfenster - Dacheindeckung mit Ton Dachziegeln - Fenster zum Innenhof neu als Thermofenster (Holz) - Fenster Straßenseite Doppelfenster aufgearbeitet (Holz) - Innenputz vollständig neu - Die Eingangstüren, Wohnungstüren wurden größtenteils aufgearbeitet bzw. durch neue ersetzt - Bäder neu gefliest, einschl. neuer Sanitärobjekte - Vollständige malermäßige Renovierung und neue Bodenbeläge - Außenanlagen komplett neu Die Wohnungen sind in 2x 38m² Einraumwohnungen und 2x 50m² Einraumwohnungen aufgeteilt, wobei jede Wohnung ein Geschoss einnimmt. Durch den Hauseingang gelangt man über den Hausflur in den begrünten Innenhof mit Fahrradabstellplatz, Geräteschuppen, Mülltonnenabstellplatz. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und der Aufstellplatz für die Waschmaschinen. Jede Wohnung besitzt einen separaten Mieterkeller. Lage: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt und ca. 700m vom Senftenberg See mit seinem neuen Stadthafen / Badestrand entfernt. Die Brandenburgische Technische Universität ist in ca. 10 min. per Rad zu erreichen. Senftenberg ist eine Stadt mit ca.26,000 Einwohner, einschl. seiner Ortsteile und ist seit 2016 staatlich anerkannter Naherholungsort im Lausitzer Seenland. Die Regionen Dresden, der Spreewald, Berlin sind gut zu erreichen. Sonstiges: Die Fotos sind aktuell, bzw. die Fotos zu den Wohnungen vor der jeweiligen letzten Neuvermietung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Das Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Aus Gründen des Schutzes des Verkäufers können nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, vollständiger Adresse, Mail- Adresse und Telefonnummer beantwortet werden. Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE Immobilienart: Haus zum Kauf, Immobilientyp: Mehrfamilienhaus, Stadt / Kreis: Oberspr.-Lausitz (Kr), PLZ: 01968, Wohnfläche in m²: 176, Baujahr: 1920, Bundesland: Brandenburg, Stadtteil / Gemeinde: Senftenberg

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